Законность установки шлагбаума

    С увеличением количества автотранспортных средств на дорогах и на улицах, происходит соответственное уменьшение свободных парковочных мест во дворах многоквартирынх домов и на местах для парковки. Особенно не повезло в этом смысле жителям домов, которые расположены неподалеку от бизнес-центров, административных зданий или просто в центре города. На их свободные парковочные места постоянно покушаются приезжие по делам.

  Что же делать?!!!
    Выход из данной ситуации уже давно найден, но путь к его реализации не всегда прост и доступен. В большинстве случаев помогает установка автоматического шлагбаума. Но, чтобы все сделать правильно и по закону необходимо изучить несколько моментов. Во-первых просто установка шлагбаума в любом подходящем месте будет являться незаконной.
 1. Для автотранспорта экстренных служб (скорая помощь, пожарная служба, газовая служба, полиция) должен быть обеспечен беспрепятственный доступ. Как это будет обеспечиваться это уже другой вопрос.
Наша организация поможет вам провести согласование во всех необходимых инстанциях

    Прежде всего нужно провести согласование установки в соответствующих органах.

    Чтобы ваш шлагбаум не стал проблемой необходимо выполнение установленных государством норм и законов, ведь в противном случае ситуация может осложниться, вплоть до снова конструкции. Руководящими документами для таких согласований являются 

Федеральный закон № 189 — статья номер 16, в которой рассматривается порядок оформления земельного участка (любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом)

Жилищный кодекс РФ Статья номер 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

    Устанавливать шлагбаумы во дворах многоквартирных домов государством разрешено начинаю с 2004 года, когда был принят соответствующий закон.

    В случае, если ваш земельный участок еще не оформлен соответствующим образом необходимо выполнить следующие действия:

1.  Среди жильцов многоквартирного дома надо провести собрание жильцов.

2. В результате собрания должно быть принято постановление о формировании земельного участка, а затем зарегистрировать его в кадастре.

3. После этого надо сообщить в государственные органы.

    После принятия мер по оформлению земельного участка, можно приступать уже непосредственно и к оформлению самого шлагбаума. Для этого необходимо:

1. Провести собрание жильцов дома, в ходе которого согласовать место размещения шлагбаума и принять "Решение об установке и размещению шлагбаума", все оформить протоколом

2. При этом надо учесть, что количество проголосовавших за установку должно быть более 70% от количества жильцов дома

3. В ходе голосования желательно выбрать ответственного человека, который будет иметь ключи от шлагбаума,  будет в курсе дел и непосредственно будет взаимодействовать с монтажной организацией

    Хотя для проведения собрания для принятия "Решения по установке" необязательно иметь смету и расчет стоимости от подрядных организаций в реальности такие расчеты уже имеются и монтажная организация уже выбрана. А вот, что касается проекта для согласования в государственных органах, здесь не всегда все так хорошо, так как бесплатно его делать вряд ли кто будет, а к сожалению не все жильцы могут самостоятельно это организовать. Как бы то ни было , но для дальнейших действий проект или хотя бы простой чертеж с пояснениями должен быть.

    Согласование нужно провести с :

   - органами пожарной инспекции

   - в органах ГИБДД

    Для проведения удачного согласования должны быть выполнены некоторые  условия, установка шлагбаума должны быть выполнена по следующим правилам. В противном случае, либо вы не получите согласование, а если все-таки решите установить, то это приведет к сносу конструкции государственными службами.

    Правила, которые нужно соблюдать при установке:

2. Шлагбаум не должен препятствовать передвижениям людей, в том числе детей и инвалидов

3.  Шлагбаум должен быть оборудован устройствами безопасности, такими как фотоэлементы, лампа, сигнализирующая о движении стрелы.

4. Сам шлагбаум должен быть очень крепко закреплен, желательно забетонирован